Montrez votre maison sous son meilleur jour !
Créez une bonne impression
Allumer toutes les lumières de la propriété
Assainir l'air ambiant
Ranger le porche et le hall d'entrée
Vérifier le fonctionnement de la sonnette
S'assurer que la température est confortable
Allumer un feu de cheminée ou le foyer électrique
Éteindre la radio et la télé ou réduire en sourdine
Nettoyer la litière du chat à chaque fois
Ouvrir les rideaux et stores durant la journée
Éloigner les enfants et les animaux domestiques
S'absenter ou si impossible, se faire discret lors des visites
Veillez à la propreté
Vider la litière
Contrôler les odeurs d'animaux
Nettoyer les salles de bain
Vider les poubelles
Nettoyer le réfrigérateur, la cuisinière et le four
Laver les vitres
Nettoyer et ranger la buanderie
Nettoyer et ranger l'atelier
Ranger les armoires, les placards et les penderies
Soignez l'extérieur
Tondre le gazon
Tailler les haies
Désherber et nettoyer les jardins
Pelleter l’entrée
Pelleter un accès à la cour et au cabanon
Nettoyer ou déneiger l'allée du garage
Mettre du sel pour éviter que quelqu'un tombe
Réparer et vider les gouttières
Ranger le garage
Retoucher la peinture où nécessaire
Ramasser le terrain si vous avez un chien
Soignez l’intérieur
Réparer les fuites de robinets et toilettes
Ajuster les loquets et les poignées de portes
Réparer le plâtre fissuré et la peinture écaillée
Réparer les fenêtres brisées
Remplacer les ampoules grillées
Allumer toutes les lumières
Enlever les moustiquaires pour éviter la condensation
Laisser les clés pour les cabanons, remise, garage, etc.
Durant la visite ...
Laissez le courtier des acheteurs accompagner seul l'acheteur. Il connaît les besoins de l'acheteur et saura donc mieux y répondre.
S'il vous a été impossible de quitter la propriété pour la durée de la visite, soyez disponible pour répondre aux questions mais ne vous mêlez pas de leur conversation. Ne parlez pas de vos goûts ou de votre vie privée.
Laissez au courtier, le soin de répondre aux objections des acheteurs.
N'essayer pas d'intéresser le client à acheter meubles ou tapis, le moment n'est pas propice.
Conseils pour faciliter la vente de votre maison
Allumer toutes les lumières de la maison.
Contrôler les odeurs : cigare, cigarette, animaux... Opter pour une odeur de vanille ou mieux encore, de bon pain chaud.
Dépersonnaliser la maison : enlever photos, trophées, collections, médicaments et objets religieux.
Éliminer les accessoires inutiles, dégager l'espace (la propriété aura l'air plus grande)
Ajouter des objets: chandeliers, chandelles, bol de fruits (l'acheteur s'y identifiera facilement)
Enlever tous les papiers ou photos du réfrigérateur
Décorer la maison: miser sur des couleurs gagnantes telles que le blanc et le gris. (Attention aux couleurs trop vives)
Ajouter des plantes: une plante, c'est la vie! Ajoutez-en dans la cuisine et les salles de bain. Attention de ne pas encombrer!