Cher client, Chère cliente, J’espère que vous vous portez à merveille ! Je me permets de prendre quelques minutes de votre précieux temps, d’abord pour solliciter une faveur de votre part, mais aussi pour vous parler d’une nouvelle méthode que j’ai mise en place pour vous témoigner ma reconnaissance. À la cueillette de témoignages pour mon site Web https://dianelandry.ca et
Nom du notaire : Domicile professionnel du notaire : Téléphone : Courriel : Langue(s) Parlées : Écrites : La date de la signature de votre acte de vente pourrait être devancée selon la disponibilité du notaire. C’est le notaire qui communiquera avec vous pour confirmer la date et l’heure précise de votre rendez-vous. Souvent le notaire communique avec le vendeur seulement quelques
1. Achat HYPOTHÈQUE MARGE DE CRÉDIT COMPTANT 2. Nombre d’acheteurs (qui auront leur nom sur l’hypothèque ou qui devront fournir une preuve de fonds : ____ IDENTIFICATION DES ACHETEURS 1er ACHETEUR : Nom : Adresse courriel : Cellulaire : Adresse complète du domicile actuel : Profession : Employeur : 2e ACHETEUR : Nom : Adresse courriel : Cellulaire : Adresse
ADRESSE : PAC : DÉLAIS DE LA PROMESSE D’ACHAT PA : # CENTRIS : DATE DE LA PA : DATE D’ACCEPTATION DU PA : PRIX DE VENTE : DATE CP/MO : DATE CP/MO : # CP/MO : # CP/MO : RAISON : RAISON : DATE PRÉVU POUR LA RÉCEPTION CERTIFICAT DE LOCALISATION : NOM DE L’ARPENTEUR : PRIX DU CERTIFICAT : FINANCEMENT JOURS : INSPECTION JOURS :
Pour vendeur Téléchargez le courriel Délais Téléchargez le courriel Infos notaire Pour acheteur Téléchargez le courriel Délais Téléchargez le courriel Infos notaire
IDENTIFICATION DE L’AGENCE ET DU COURTIER Nom : Écrire le nom de l’agence ou Écrire le nom du courtier Agence immobilière Courtier immobilier agissant à son compte Situé au : Écrire l’adresse de l’établissement ou du courtier Téléphone et courriel : Écrire le téléphone et le courriel Représenté par : Diane Landry Numéro de permis : ________ Exerçant au sein
AUTORISATION Par la présente, nous autorisons: Nom : Diane Landry Fonction : Courtier immobilier à commander en notre nom chez « Écrire le nom de l’arpenteur » les travaux d’arpentage suivants : Nouveau certificat de localisation pour la propriété située au : Adresse de la propriété RENSEIGNEMENTS PERSONNELS Nom du propriétaire (1) : Adresse : Téléphone : Nom du propriétaire
Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d’être représenté par le courtier immobilier de votre choix. Vous avez cependant intérêt à être informé des règles de représentation des titulaires d’un permis de courtage. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement
Comme mentionné à l’article 2.1 de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières, les tranches d’imposition sont augmentées chaque année selon l’indice des prix à la consommation pour le Québec. Le montant du droit de mutation immobilière qui doit être payé par l’acquéreur de l’immeuble se calcule en deux étapes. Premièrement, on doit déterminer la base d’imposition du
Voici un aide-mémoire ou guide des étapes et des coûts rattachés à l’achat d’une propriété. Test d’eau potable: 115 $ (taxes incluses). Inspection en bâtiment: 700 $ à 950 $ (taxes incluses). Évaluation agréée si votre mise de fonds est de 20 % et plus : 350 $ à 700 $. Mise de fonds minimale de 5 % du prix
Qu’est-ce que la « garantie légale »? La personne qui vend un meuble ou un immeuble est tenue de garantir qu’il est exempt de tous vices de titres et de tous vices cachés, sauf ceux dénoncés avant la vente. C’est ce qu’on appelle, de façon générale, la « garantie légale », qui comporte deux volets: la garantie du droit de
Il est de plus en plus fréquent qu’un particulier doit se relocaliser dans une autre municipalité à la suite de l’obtention d’un nouvel emploi ou un transfert (volontaire ou involontaire) vers un autre établissement de son employeur actuel ou futur. Pour des raisons pratiques, cette personne envisagera de vendre sa maison pour se rapprocher de son nouveau lieu de travail.
La première visite de vos acheteurs est déterminante. En investissant un peu de votre temps, vous pourriez donner à votre propriété un avantage marqué sur les autres maisons à vendre dans votre voisinage. Voici une liste de vérification qui vous servira aussi d’aide-mémoire. Cette liste vous aidera à passer en revue toutes les nombreuses vérifications à effectuer ainsi que les
Cet aide-mémoire a été préparé pour vous faciliter la tâche, ainsi que la nôtre. N.B.: Ces documents sont requis par mon organisme d’autoréglementation (OACIQ), et sont nécessaires à la bonne marche de cet important projet, qu’est la vente de votre maison. Je vous serais très reconnaissante de me les remettre le plus rapidement possible.
1. Apportez tous documents légaux de la maison chez le notaire pour les transmettre à l’acheteur. (Voir Aide-mémoire pour contrat de courtage) 2. Apportez deux pièces d’identité avec photo. 3. En sortant de chez le notaire, avisez votre compagnie d’assurance maison que vous ne serez plus propriétaire à partir de la date de la signature de l’acte de vente chez
Étant très consciente de votre horaire chargé, ce petit aide-mémoire a été préparé pour vous faciliter la tâche. IMPORTANT : Le notaire va communiquer avec vous à la dernière minute. Pour avoir l’heure exacte du rendez-vous, veuillez communiquer avec lui.
Quittance ou Radiation (à prévoir) La quittance, document officiel fourni par un notaire, qui vous dégage de votre hypothèque: Le coût varie entre 1000 $ à 1500 $. Vérification des soldes des taxes municipale et scolaire (à prévoir) Les municipalités facturent maintenant +/- 350 $ aux notaires pour fournir les soldes à jour de votre compte de taxes. Les notaires
« Une partie de la recette du succès de la vente de votre propriété réside dans la qualité du contenu visuel qui sera mis en ligne (Fiche descriptive, site web etc.) » Des études ont démontré que les acheteurs potentiels qui cherchent une propriété sur le web, n’attribuent que quelques secondes par propriété pour prendre la décision à savoir s’ils veulent obtenir
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